234 m2 Land for sale in Achrafieh – أرض للبيع في الأشرفية

Ref (SK26.L.5)

Land for sale in Achrafieh-Prime Location

📍 Prime Opportunity in Achrafieh!

*A highly desirable location directly across from Spinneys Achrafieh, and just moments away from ABC Mall, positioned on the main road.

-Plot Size: 234 sqm, with an additional 25 sqm available for purchase from the council for development purposes.

*Current Structure*: Three floors featuring:
– *4 One-Bedroom Apartments* (60 sqm each)
– *1 Three-Bedroom Apartment* (120 sqm)
– *1 Apartment* (approximately 80 sqm)
– *Side Shop* and a *120 sqm Depot*
– *Outdoor Space*: Includes a small ground-floor garden area.

*Development Potential*
– Opportunity to construct a *13-floor building*, or renovate the existing structure for ventures such as Airbnb rentals or high-yield investments.

💵 Asking Price: $2.1 million

– Negotiable for serious buyers.
– Payment required via USD bank transfer abroad.

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent.

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest.

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

أرض للبيع في الأشرفية – موقع مميز

فرصة مميزة في الأشرفية!

*موقع مميز جدًا مقابل سبينيس الأشرفية، وعلى بُعد دقائق من مول ABC، على الطريق الرئيسي.

– مساحة الأرض: ٢٣٤ مترًا مربعًا، مع إمكانية شراء ٢٥ مترًا مربعًا إضافية من المجلس البلدي لأغراض التطوير.

*الهيكل الحالي*: ثلاثة طوابق تضم:
– ٤ شقق بغرفة نوم واحدة* (٦٠ مترًا مربعًا لكل شقة)
– شقة بثلاث غرف نوم* (١٢٠ مترًا مربعًا)
– شقة واحدة* (٨٠ مترًا مربعًا تقريبًا)
– محل جانبي* ومستودع* (١٢٠ مترًا مربعًا)
– مساحة خارجية*: تتضمن حديقة صغيرة في الطابق الأرضي.

*إمكانية التطوير*
– فرصة لبناء *مبنى من ١٣ طابقًا*، أو تجديد المبنى الحالي لمشاريع مثل تأجير شقق عبر Airbnb أو استثمارات ذات عائد مرتفع.

💵 السعر المطلوب: ٢٫١ مليون دولار أمريكي

– قابل للتفاوض للمشترين الجادين.
– الدفع مطلوب عن طريق تحويل بنكي بالدولار الأمريكي إلى الخارج.

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان